Извещение о проведении аукциона № 73
-
26 сентября 2024
Новости УМИ
И З В Е Щ Е Н И Е
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ширинский район на правах организатора торгов извещает о проведении открытого аукциона №73 права заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории муниципального образования Ширинский район.
Продавцом права заключения договора аренды земельного участка выступает Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ширинский район.
Организатор аукциона: Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ширинский район (далее - УМИ администрации МО Ширинский район). Организацию и проведение аукционного торга осуществляет аукционная комиссия УМИ администрации МО Ширинский район (далее аукционная комиссия).
Аукцион №73 от 28.10.2024г. открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы за земельные участки.
Место нахождения организатора аукциона: РХ, Ширинский район, с. Шира, ул. Октябрьская, 79
Почтовый адрес: 655200, Республика Хакасия, Ширинский район, с. Шира, ул. Октябрьская, 79
Адрес электронной почты организатора аукциона: umi_1@mail.ru.
Контактный телефон: 8(39035)9-10-09.
Место проведения аукциона: РХ, Ширинский район, с. Шира, ул. Октябрьская, 79, кабинет 129
Дата и время начала проведения аукциона: 28.10.2024г., в 10-00 по местному времени (МСК+4).
Электронный аукцион является открытым как по составу участников, так и по форме подачи заявок и предложений по цене предмета аукциона.
Извещение о проведении аукциона №73 от 28.10.2024г. (далее - аукцион) размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, Администрации муниципального образования Ширинский район (shiranet.ru) и опубликовано в газете «Ширинский вестник»
На аукцион выставляется следующий лот:
Лот 1. Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Ширинский муниципальный район, сельское поселение Туимский сельсовет, село Туим, улица Кирова, земельный участок 41В
1.Решение о проведении аукциона: распоряжение управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ширинский район от 17.09.2024 года № 608.
2.Адрес земельного участка: Российская Федерация, Республика Хакасия, Ширинский муниципальный район, сельское поселение Туимский сельсовет, село Туим, улица Кирова, земельный участок 41В.
3. Кадастровый номер земельного участка: 19:11:040121:268.
4.Площадь земельного участка: 1174 кв. м.
5.Разрешенное использование земельного участка: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
6.Категория земель: земли населенных пунктов.
7.Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.
8.Сведения о правах на земельный участок, об ограничениях этих прав: права на земельный участок отсутствуют.
-ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;
Срок действия: не установлен;
реквизиты документа-основания: постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон " от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации;
- Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны воздушной линии электропередач установлены в соответствии с п. 8, 9, 10, 13, 14, 15 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. (в ред. от 26.08.2013г.) «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
Реестровый номер границы: 19:11-6.402;
Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории;
Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-0,4 кВ и ТП 04-31-07 Ширинского района;
Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций;
Приложение: выписка из ЕГРН от 12.09.2024г. № КУВИ-001/2024-228710516 (приложение №3 к лоту №1). С приложением №3 к лоту №1 можно ознакомиться в опубликованном извещении аукциона №73 от 28.10.2024г. на официальном сайте Российской Федерации в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
9.Информация о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
Сети газоснабжения, тепло- и водоснабжения, водоотведения:
Возможность подключения к сетям инженерно-технологического обеспечения в виде газоснабжения, тепло- и водоснабжения, водоотведения отсутствует. Исх. № 345 от 19.02.2024 г. (Администрация Туимского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия), (приложение №1 к лоту №1). С приложением №1 к лоту №1 можно ознакомиться в опубликованном извещении аукциона №73 от 28.10.2024 г. на официальном сайте Российской Федерации в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
Сети связи:
Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям связи ПАО «Ростелеком» имеется. Исх.№ 01/05/122637/24 от 21.08.2024 г. (ПАО «Ростелеком»), (приложение №2 к лоту №1). С приложением №2 к лоту №1 можно ознакомиться в опубликованном извещении аукциона №73 от 28.10.2024г. на официальном сайте Российской Федерации в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического присоединения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, сетям связи после проведения аукциона и заключения договора аренды, арендатору земельного участка необходимо заключить с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.
10.Предельные параметры разрешенного строительства: Руководствуясь Правилами землепользования и застройки, утвержденными Решением Совета депутатов Туимского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия № 1/30 от 30.01.2013г., с последующими изменениями, земельный участок расположен в территориальной зоне зоне Ж.1. (Зоны жилой усадебной застройки).
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) этажность - не более 2 этажей;
2) площадь земельного участка, образуемого из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности (права на которые не разграничены), а также изменяемые земельный участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства - от 600 кв. м до 2000 кв. м (Решение № 27.2. от 11.10.2018 г.);
3) площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства - от 200 кв. м до 2000 кв. м;
4) ширина земельного участка, предназначенного для строительства усадебного жилого дома - не менее 20 м.;
5) для земельных участков, предназначенных для строительства и эксплуатации усадебных жилых домов, минимальное расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м., до построек для содержания скота и птицы - не менее 4 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок - не менее 1 м; минимальный отступ для гаражей отдельно стоящих по периметру – 1м, в массиве гаражей для обслуживающей территории по крайней границе земельного участка – 1м.
6) отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м;
7) высота ограждения земельных участков - не более 2,0 м;
8) коэффициент застройки - не более 0,3;
9) коэффициент свободных территорий - не менее 0,7;
площадь, занимаемая объектами, размещение которых настоящей статьей определено в качестве вспомогательных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, не должна превышать 10% площади квартала, микрорайона, иного элемента планировочной структуры зоны жилой усадебной застройки.
Проект договора аренды земельного участка смотреть Приложение 5 к настоящему извещению.
11. Срок аренды земельного участка: 20 лет.
12. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка составляет (ежегодный размер арендной платы за земельный участок) 1215,62 руб.
13. Размер задатка: 303,91 руб.
14. «Шаг аукциона»: 36,00 руб.
15.Пакет документов, предоставляемый организатором аукциона победителю аукциона, иному лицу, заключившему договор аренды земельного участка:
15.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером 19:11:040121:268.
15.2. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения): уведомления от Администрация Туимского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия, ПАО «Ростелеком».
Осмотр земельного участка производится претендентом самостоятельно на основании проекта границ земельного участка и ситуационного плана, либо претенденту необходимо, предварительно для назначения даты и времени осмотра земельного участка, обратиться в УМИ администрации муниципального образования Ширинский район по адресу: с. Шира, ул. Октябрьская,79, кабинет № 128 (земельный отдел), телефон для справок: 8 (39035) 9-10-09.
Порядок внесения задатка для участия в аукционе № 73 от 28.10.2024г.: задаток вносится на расчетный счет Организатора торгов – Получатель – УФК по Республике Хакасия (Управление муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Ширинский район, л/с 05803005740), ИНН 1911000543, КПП 191101001, р/счет 03232643956350008000, в Отделение – НБ Республики Хакасия// УФК по Республике Хакасия г. Абакан, БИК 019514901.
Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, не позднее 16.00ч. 21.10.2024 г. включительно по местному времени. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка из указанного в извещении лицевого счета, сформированная на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, на указанный им в заявке расчетный счет.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка (лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе; заявителем, признанным единственным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе его участником), засчитывается в оплату в счет ежегодной арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, возвращаются организатором аукциона на расчетный счет, указанный ими в заявках.
В случае отзыва заявки организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок приема заявок на участие в аукционе:
Один Заявитель вправе подать только одну Заявку. Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 5);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), в случае представления паспорта гражданина Российской Федерации представляются скан копии 20(двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно;
4) Платежный документ, подтверждающий факт перечисления заявителем задатка на указанный в настоящем извещении расчетный счет.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Заявка на участие в аукционе, а также прилагаемые к ней документы, подписываются подписью Заявителя.
Требования к документам:
- заявка и прилагаемые к ней документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям, указанным в Извещении, и требованиям законодательства Российской Федерации;
- сведения, содержащиеся в заявке и прилагаемых документах, не должны допускать двусмысленного толкования;
- документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются, за исключением случаев, когда исправления парафированы уполномоченными лицами.
Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральным законодательством не имеет права быть участником настоящего аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Дата и время начала приема заявок: 26.09.2024г. с 8.00 по местному времени.
Дата и время окончания приема заявок: 21.10.2024г. до 16.00 включительно по местному времени.
Заявки для участия в аукционе принимаются в рабочие дни с 8-00 часов до 12-00 часов, с 13-00 до 16-00 по местному времени по 21.10.2024 г. включительно по адресу: РХ, Ширинский район, с. Шира, ул. Октябрьская, 79, кабинет 128
Заявка, поступившая по истечении 16-00 часов по местному времени 21.10.2023 г., вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Требования к Участникам аукциона
Принять участие в аукционе может любой гражданин (далее - Заявитель), претендующий на заключение договора аренды земельного участка.
Заседание аукционной комиссии по принятию решения о допуске заявителей и признании их участниками аукциона №73 от 28.10.2024 г. состоится 22.10.2024 года, в 15:00 местного времени, по адресу: с. Шира, ул. Октябрьская,79, кабинет 129.
Аукционная комиссия ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит решение о допуске заявителей и признании их участниками аукциона, а так же сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается комиссией не позднее 23.10.2024 года и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru 23.10.2023 года
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее 23.10.2024 года.
В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей, или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, или не было подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, УМИ администрации МО Ширинский район в течение десяти дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе на официальном сайте Российской Федерации, направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом проекты договора аренды земельного участка должны быть подписаны указанным лицом в течение тридцати дней со дня их направления.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 23.10.2024 года.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы, за временное владение и пользование земельным участком.
УМИ администрации МО Ширинский район в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.
Отзыв заявителем принятой УМИ администрации МО Ширинский район заявки возможен по 21.10.2024 года до 16-00 часов включительно по местному времени, уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок проведения аукциона.
Аукцион проводится в указанном настоящем извещении о проведении аукциона месте, в назначенный день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы за земельный участок, проводится в следующем порядке:
Перед началом аукциона проводится регистрация участников аукциона, при этом участникам аукциона выдаются таблички, пронумерованные в соответствии с их порядковым номером в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Аукцион ведет аукционист, в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
Участники аукциона после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы за земельный участок) и каждой очередной цены предмета аукциона поднимают пронумерованные таблички в случае, если готовы заключить договор аренды, в соответствии с этим ежегодным размером арендной платы земельного участка.
Каждую очередную цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения ежегодного размера арендной платы земельного участка на "шаг аукциона". После объявления очередной цены предмета аукциона аукционист называет номер таблички участника аукциона, который, по его мнению, первым поднял табличку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую очередную цену предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона" и т.д. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом ежегодным размером арендной платы земельного участка, аукционист повторяет ежегодный размер арендной платы земельного участка 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного ежегодного размера арендной платы земельного участка ни один из участников аукциона не поднял табличку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер таблички которого был назван аукционистом последним, предложившим наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
После завершения аукциона аукционист:
- объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет ежегодный размер арендной платы и номер таблички победителя аукциона.
В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается от организатора аукциона - членами аукционной комиссии, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка и размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания указанного протокола на официальном сайте Российской Федерации в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.
УМИ администрации МО Ширинский район направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (Приложение 6, 7) в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается с указанными выше лицами не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.
В случае если в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона двух экземпляров подписанного проекта договора аренды земельного участка, они не были им подписаны и не предоставлены в УМИ администрации МО Ширинский район, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, и также направляет ему два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
В случае если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, двух экземпляров подписанного проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в УМИ администрации МО Ширинский район подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.
В случае уклонения единственного заявителя, единственного участника аукциона либо победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка в установленные законом сроки, УМИ администрации МО Ширинский район в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока для подписания договора аренды земельного участка направляет сведения о них в орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на ведение реестра недобросовестных участников аукциона, для включения в указанный реестр и размещения в сети «Интернет» на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru .
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся, и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, или заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им двух экземпляров проекта договора аренды земельного участка не подписали и не предоставили их в УМИ администрации МО Ширинский район (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
УМИ администрации МО Ширинский район имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона, в течение трех дней со дня принятия данного решения, размещается организатором аукциона на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru. При этом организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона, извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
